道営住宅(名寄市)の御案内
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道営住宅とは
道営住宅とは、公営住宅法に基づいて事業主体の北海道が整備し管理運営する低所得者向け賃貸住宅です。
家賃は、入居者の収入や家族構成、住宅の規模などにより決定します。

申込資格
道営住宅の入居を申し込まれる方は、原則として以下の条件を満たしている必要があります。
1. 同居また同居しようとする親族があること
 ・婚姻の予定者または事実上婚姻の関係にあるものを含む。
2. 政令による収入控除後の収入月額が158,000円(裁量階層にあっては214,000円)以下であること
※裁量階層とは・・・
 ・世帯全員が60歳以上の世帯(18歳未満の扶養者が同居する世帯を含む)
 ・障がい(省令で定める程度、下記参照)をもつ方が同居する世帯
   ・身体障がい:身体障害者障害程度等級表1級から4級まで
   ・精神障がい:障害等級1級または2級
   ・知的障がい:精神障害の程度に相当する程度
 ・中学校就学前の子供が同居する世帯
 ・18歳未満の同居者が3名以上いる世帯
 ・戦傷病者手帳の交付を受け、障がい程度が国交省令で定める程度の方がいる世帯
 ・原子爆弾被害者に対する援護に関する法律による厚生労働大臣の認定を受けている方がいる世帯
 ・海外から日本に引き揚げた後、5年を経過していない方
 ・ハンセン病療養所入所者等がいる世帯
 ・入居者及び配偶者の年齢が合計70歳以下であり婚姻の届出の日から2年を経過していない世帯
3. 住宅に困窮するものであること
 ・住宅以外の建物、危険もしくは不衛生な住宅に居住している。
 ・住宅がなく、ほかの世帯と同居している。
 ・住宅がなく、家族と同居できない。
 ・住宅と家族構成のバランスがとれていない。
 ・自己の責でない理由により、現在居住する住宅からの立ち退きを求められている。
 ・収入に対して過大な家賃を支払っている。
※入居者予定者(同居する予定のものを含む)が住宅を所有している場合には住宅に困窮しているとは考えにくいため、原則的に公営住宅への入居申込みをお断りしています。
4. 入居者および同居者に暴力団員およびその関係者がいないこと
注)事実を偽って入居したことが発覚した際には、住宅の明渡請求をさせていただく場合があります。

入居申込
概ね3ヶ月に一度、定期的(3月、5月、8月、11月)に公募しており、入居申込を受け付けています。
ただし、道営住宅に空きがないときは行いません。逆に空戸数が多いときには臨時に募集することもあります。
複数の入居申込みがあった場合には、抽選のうえ順位を決定します。
入居申込みには以下の書類が必要です。
1. 「申込書(ダウンロードファイル【様式1】)」
2. 入居者および同居するものの収入のわかるもの
・前年の源泉徴収票、前年の確定申告書の控え、所得証明書(有料、市役所で発行できます)など
・無職で年金などを含め全く収入のない方 →「無職無収入申出書(ダウンロードファイル【様式1−1】)」
・就職しているが退職することが決定している方 →「退職証明書(ダウンロードファイル【様式1−2】)」(勤務先が証明)
・就職してから間もなく源泉徴収票などに現在の収入が反映されていない方 →「給与証明書(ダウンロードファイル【様式1−3】)」(勤務先が証明)
3. 婚姻の予定者に限り「証明書(ダウンロードファイル【様式1−4】)」(原則としてそれぞれの親が証明することとする)
4. 扶養親族がいるが前年の源泉徴収票などで証明できない方 →「扶養証明書(ダウンロードファイル【様式1−5】)」(勤務先が証明)
5. 身体障害者、裁量階層などを証明するもの(身体障害者手帳など)
6. その他、住民票などを提出していただく場合があります。
申込みは一世帯につき一戸となっており、現在公営住宅に入居している方は申込みを受け付けることができません。
(法令に規定する住替えに該当する場合、住替え申請は可能です。ご相談ください。)
火災等の事故、天災で家屋を失った方、DV被害者などの法令で特定入居に該当する場合は、優先して入居決定することができますので、ご相談ください。   なお、入居申込みのなかった住宅について、次期入居者を随時募集することとなります。

入居決定後の手続き
道営住宅への入居が決定した方は、保証人(入居者と同程度以上の収入を有するもの)を一名確保してください。
入居する際に「請書(ダウンロードファイル【様式2】)」を提出していただきますが、保証人の署名捺印、印鑑証明、収入のわかるもの(源泉徴収票など)が必要となります。
「請書」には、収入印紙(200円)を貼り付け、入居者と保証人がそれぞれ割り印をしてください。
手続きの際には、敷金(決定した家賃の2ヶ月分相当)を納入していただきますので、ご用意ください。

お申込み・お問い合わせ
名寄市の道営住宅のお申込受け付けは、O&R名寄建物コンソーシアムで行っております。
下記のお問い合わせ先までお気軽にご連絡ください。

ダウンロードファイル
【様式1】 入居申込書 / 記入見本
【様式1−1】 無職無収入申出書
【様式1−2】 退職証明書
【様式1−3】 給与証明書
【様式1−4】 婚約・内縁証明書
【様式1−5】 扶養証明書
【様式2】 請書(連帯保証人)
※上記のダウンロードファイルは全てPDFファイル形式で、ご覧いただく為には「ADOBE READER」が必要です。
※正常にご覧になれない場合は左のボタンをクリックして、「ADOBE READER」をダウンロードしてください。(無料)